Архитектурное проектирование – первоначальный и важный этап при строительстве или реконструкции любого здания. Только наличие проекта позволяет оптимизировать все ресурсы и избежать ошибок при строительстве, правильно посадить будущий дом на участке, учесть стороны света, учесть местоположение коммуникаций и их прокладки. Проект позволяет создать в принципе комфортный в эксплуатации дом, так как в процессе проектирования открывается множество важных моментов , не лежащих на поверхности.
Процесс проектирования в компании Радом включает в себя 3 этапа:
Первым этапом является согласование с Заказчиком эскизно-планировочного задания (технического задания). Исходя из пожеланий Заказчика и необходимых норм проектирования, архитектор разрабатывает:
1) Поэтажные планы - на них указывается общая площадь застройки по габаритам здания, а так же площадь каждой отдельно взятой комнаты, размещение оконных и дверных проемов, мебели, сантехнических приборов. Планы дорабатываются до полного утверждения Заказчиком, в среднем, в течение трех рабочих дней.
2) Фасады и объемная модель - на них указана привязка дома к фундаменту, форма и размеры окон, конфигурация кровли, поэтажная и общая высота дома, цвет фасадной отделки и ее фактура и много других деталей. Разрабатывается до полного утверждения Заказчиком в течение пяти рабочих дней.
Вторым этапом является разработка рабочего проекта АР. Он в себя включает:
1. Пояснительная записка
2. Общие положения
3. Характеристика объекта
4. Природные условия и защита окружающей среды
5. Архитектурно-планировочные решения
6. Генплан и благоустройство территории
7. Объемно-планировочные решения
8. Технико-экономические показатели
9. Конструктивные решения
10. Строительные конструкции
11. Противопожарные мероприятия
Так же к проекту АР прилагаются все сертификаты и приказы, необходимые для получения разрешительной документации.
Третьим этапом является разработка деревянных конструкций (раздел КД) в программном обеспечении Dietrich´s. Данный раздел включает в себя:
1) Спецификацию объекта (ведомость плит, ведомость заготовок, комплектовочная ведомость материалов, согласно фактических объемов)
2) Монтажная схема (планы фундаментов, схема расположения обвязки, нулевое перекрытие, развертка раскроя стен, межэтажное перекрытие, раскрой лестницы, раскрой и раскладка всех деталей кровли и др.)
Все этапы проходят по согласованию и в непрерывном диалоге с Заказчиком. И только пройдя все три этапа, мы можем переходить к подписанию Договора на строительство и выполнению заказа.
Стоимость проектирования - 30 000 рублей.
* При заказе строительства дома стоимость проектирование возвращается в качестве скидки.
