Вопросы, связанные с подбором проекта для дома из СИП панелей, возникают постоянно. Здесь мы обсудим тему проектирования с целью облегчить нашим клиентам этот важнейший этап подготовки к строительству.
Многие считают, что проектирование — вещь в индивидуальном строительстве необязательная. Всё и так просто и понятно. Наш многолетний опыт и наблюдения приводят к однозначному выводу: результат строительства без надлежащего проекта всегда ущербный, а иногда и печальный. Если человек допускает строительство дома без проекта, это свидетельствует о том, что он просто не готов к такому ответственному делу.
Для строительства коробки дома из СИП панелей нужна архитектурно-строительная часть проекта (АС) или КР. В ней содержатся детальные чертежи всех конструкций дома (фундамент, перекрытия, стены и крыша) и их узлов.
На организованной стройке строительство без АС не допускается. Конструкция дома должна быть продумана и рассчитана от начала и до конца — от фундамента до крыши. Рабочий проект делается в первую очередь для строителей. Никакой самодеятельности рабочих на стройке быть не должно. Профессионализм и опыт строителя состоит в умении собрать дом строго по проекту. Проблемы приходят на стройку, когда рабочим предоставляется возможность «улучшить», «упростить», «доработать» и т.п. проект
В архитектурно-строительную часть (АС) проекта входит архитектурное решение (АР), содержащее описание постройки, планы этажей, фасады, разрезы, план крыши и 3D-виды. АР делает архитектор, остальную часть АС (КР) готовит проектировщик, обладающий специальными знаниями и навыками. По АР строить нельзя. Это то же самое строительство без проекта.
Существенных специфических особенностей на этапе эскизного проектирования у домов из СИП панелей нет. Только на этапе рабочего проектирования (раскрой панелей, конструкция узлов и т.д.) учитываются особенности SIP технологии. Это означает, что любой проект можно взять за основу для строительства из SIP панелей.
Великое множество эскизных проектов представлено в Интернете. Любой из них легко адаптируется под SIP технологию строительства. Это чисто техническая работа, которую выполняет конструктор-проектировщик с помощью современных программ автоматизированного проектирования.
Если для строительства своего дома Вы планируете воспользоваться услугами компании Радом, то Вам нужно выбрать (приобрести) или нарисовать эскизный проект в любом виде (картинка, рисунок от руки и т.п.) и отправить его нам на просчет.
Несколько советов по поводу выбора рационального проекта:
- Наиболее просто и надёжно выполняется стык SIP панелей под углом 90° и 180° Поэтому при прочих равных условиях лучше отдать предпочтение проектам с прямыми углами.
- При отборе проектов или при самостоятельной разработке планов этажей желательно, чтобы санузлы разных этажей находились строго друг над другом, а санузел первого этажа находился рядом с кухней (имел с кухней смежную стену). В этом случае сокращаются расходы на такие инженерные сети, как водопровод, канализация и вентиляция.
- Сложные конструкции крыш дороже простых и менее надежны. Сложные (многоскатные) крыши требуют периодического обслуживания. Из ендов необходимо вычищать листву и прочий мусор. А ходьба по крыше увеличивает риск возникновения протечек. Зимой сложные крыши собирают на себе много снега.
- Чем меньше мансардных окон, дымовых и вентиляционных проходов через кровлю, тем дешевле и лучше.
- За архитектурные «излишества» в планировке этажей (эркер и др.) придется заплатить, в том числе и за вынужденное усложнение крыши.
- Чем больше Ваш дом отличается от куба, тем дороже становятся квадратные метры как при строительстве, так и при эксплуатации (страдает энергоэффективность).
- Мансарда вместо полноценного этажа — не самое удачное решение с экономической точки зрения: затраты те же, работы больше, а полезной площади меньше. Но часто мансарда делает дом более привлекательным с архитектурной точки зрения. Кроме того, по российским нормативам мансарда этажом не является. Это позволяет, не нарушая закон, возводить двухэтажные дома с мансардой (т.е. фактически трёхэтажные дома) из дерева и SIP без конструктивной противопожарной защиты.
- При проектировании фундамента, а также при поэтажной планировке желательно избегать больших (более 4-5 метров) пролетов будущих перекрытий. В противном случае будет удорожание перекрытий, либо придется ставить промежуточные опоры (колонны).
- Большая площадь остекления, много выходов на улицу — большие расходы на окна и двери и, что самое неприятное, на отопление.
- Если проблемы на весь срок эксплуатации дома Вас не пугают, можно сделать балкон над эркером. Это очень красиво и удобно. Но лучше сначала пообщаться с людьми, которые пошли на такое решение. Тема протечек при устройстве балкона над эркером обсуждается в Интернете довольно активно. Эксплуатируемая крыша — это сложная и дорогая конструкция. Попытки решить вопрос простыми средствами и приводят к проблемам.
Рационализм губит архитектуру. Нарушайте эти правила и стройте красивые дома.
.